Prix de l’immobilier à Gland (1196)
1196 Gland · 14'114 habitants · Coefficient fiscal 61
Fiscalité
Accessibilité
Écoles
Nature
Commerces
Gland en bref
Gland est la ville qui monte sur La Côte. En forte croissance démographique, elle attire les familles et les jeunes actifs grâce à des prix immobiliers nettement inférieurs à Nyon ou Coppet, une gare CFF bien desservie, et des infrastructures modernes (centre commercial, piscine, écoles). C'est le choix rationnel pour ceux qui veulent vivre sur La Côte sans exploser leur budget.
Types de biens courants : PPE récentes, appartements familiaux, villas en quartiers résidentiels, promotions neuves
Prix moyens indicatifs 2026 ▲ +1 %
Appartements
CHF 10'000 / m²
Maisons & villas
CHF 11'500 / m²
Ces chiffres sont des moyennes de marché indicatives, issues de sources agrégées (RealAdvisor, Comparis, indices Wüest Partner) et de prix affichés : ils ne reflètent pas une vente précise. La situation du bien, l’état de la copropriété, l’étage, la vue et la proximité des transports font varier sensiblement la valeur. Seule une analyse détaillée permet de définir un prix juste.
Accessibilité & transports
Gare de Gland : desserte CFF directe
20 min
Genève
en train
25 min
Lausanne
en train
30 min
Aéroport GVA
en voiture
3 min
Autoroute
A1 (jonction Gland)
Écoles internationales
École Moser (Nyon)
La Châtaigneraie (Ecolint)
Ordres de grandeur par type de bien
Fourchettes indicatives par typologie, à titre d’illustration du marché local : elles ne correspondent pas à des ventes nominatives.
Vendre ou acheter à Gland
Vous vendez
Le marché glandois est actif avec un bon volume de transactions. La concurrence est forte, surtout dans les PPE récentes. Pour se démarquer, la qualité de présentation et un prix calibré sont essentiels. Les biens proches de la gare ou avec vue se vendent plus rapidement.
Vous achetez
Gland est la porte d'entrée de La Côte. Un appartement 4.5 pièces se négocie entre CHF 850'000 et CHF 1'200'000. Les villas commencent autour de CHF 1'000'000. Gare CFF à 3 minutes à pied depuis le centre : la proximité de la gare influence fortement les prix dans cette commune. Idéal pour les primo-accédants et les familles.
Combien vaut votre bien à Gland ?
Les prix ci-dessus sont des moyennes sur La Côte. Ils ne disent rien de votre bien : son étage, sa vue, son état, son année de construction et son exposition font varier la valeur bien au-delà de l’écart entre deux communes. Quelques questions, et je vous rappelle personnellement sous 24 h.
Je couvre principalement la Côte vaudoise, Terre-Sainte, le district de Nyon et l'arc lémanique.
Cette information m'aide à adapter mon approche et à respecter votre contexte personnel.
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Rémi
Rémi Désert, courtier immobilier certifié USPI
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Sources : RealAdvisor, Comparis, indices Wüest Partner (BCV), OFS, CFF · Moyennes indicatives · Dernière mise à jour : 2026-06