Un regard indépendant, avant de décider
Vous hésitez sur un achat, contestez une estimation ou anticipez une succession ? Je vous offre un éclairage neutre, rigoureux et confidentiel sur votre situation immobilière.
Quand faire appel à un conseil indépendant ?
Avant un achat
Audit d’un bien repéré : prix cohérent, état technique, contraintes cadastrales, potentiel de revente. Vous achetez en connaissance de cause.
Second avis sur une estimation
Une estimation reçue vous semble trop basse ou trop haute ? Je vous donne un second regard détaché, fondé sur la triple méthode et le marché local réel.
Succession ou héritage
Plusieurs héritiers, un bien commun, des désaccords sur la valeur ? J’interviens comme tiers neutre pour fixer une référence acceptée par tous, en lien avec le notaire.
Séparation ou divorce
La valeur du bien doit être fixée équitablement entre les parties. Mon rôle : une analyse impartiale et documentée, qui sert de base de discussion commune aux deux conjoints et à leurs conseils.
Optimisation patrimoniale
Anticiper une transmission, arbitrer entre conserver et vendre, restructurer un portefeuille immobilier. Je travaille en lien avec votre fiduciaire et votre notaire.
Mes principes de conseil
Sur une mission de conseil, je n’ai aucun intérêt à vous pousser vers une transaction : mon seul mandant, c’est vous. Et lorsqu’un bien relève de mon réseau (enseigne RISSIM), je vous le signale toujours en toute transparence.
Près de 20 ans sur La Côte vaudoise, Terre-Sainte et l’arc lémanique. Les biais du marché local, je les connais de l’intérieur.
Chaque mission donne lieu à un rapport écrit, argumenté et documenté, que vous pouvez remettre à votre notaire, votre banque ou votre avocat. Pas d’avis verbal qui s’évapore.
Vos données et vos réflexions restent strictement entre nous. Courtier immobilier diplômé USPI, je suis tenu à une charte de déontologie stricte.
Mon modèle, en toute transparence
Le conseil ponctuel est facturé au temps passé, sur devis préalable selon la complexité de la mission. Pas de mauvaise surprise : vous savez ce que vous payez, avant de vous engager.
Si la mission débouche sur un mandat de vente, le conseil amont est intégralement inclus. C’est ma façon de m’engager sérieusement : je consacre le temps nécessaire à comprendre votre situation, parce que je m’inscris dans la durée, pas dans une transaction.
Ce qu’en disent mes clients conseillés à l’achat
Note : 5 sur 5« Rémi nous accompagne dans notre projet d'achat depuis maintenant quelques mois et son sérieux fait toute la différence. Il étudie chaque bien en détail avec nous et en évalue le juste prix, pour que l'on puisse acheter en toute confiance. On se sent réellement conseillés et guidés à chaque étape et cela rend le processus beaucoup plus léger. Nous le recommandons à tout acheteur qui veut avancer avec quelqu'un de rigoureux et d'honnête. »
Note : 5 sur 5« Faire appel à Rémi a été la meilleure décision de tout notre projet. Ses conseils clairs et sa disponibilité de tous les instants nous ont permis de conclure un accord avec les vendeurs en seulement 48 heures. On sent quelqu'un qui défend réellement les intérêts de ses clients, pas simplement une transaction à conclure. Si vous cherchez un professionnel de l'immobilier réactif et de confiance dans la région lémanique, n'hésitez pas. »
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Un premier échange téléphonique offert pour définir ensemble si je suis la bonne personne pour vous accompagner. Sans engagement, confidentiel : pas un appel commercial.