Prix de l’immobilier à Coppet (1296)
1296 Coppet · 3'251 habitants · Coefficient fiscal 57
Fiscalité
Accessibilité
Écoles
Nature
Commerces
Coppet en bref
Village historique de caractère au bord du lac. Coppet séduit par son patrimoine, sa gare CFF directe sur Genève et l'aéroport, et sa fiscalité parmi les plus basses du canton. Le marché est dominé par des villas de standing et des PPE haut de gamme, avec une clientèle internationale exigeante. La proximité immédiate de La Châtaigneraie (Ecolint) en fait un choix naturel pour les familles expatriées.
Types de biens courants : Villas avec vue lac, PPE récentes, maisons de village rénovées
Prix moyens indicatifs 2026 ▲ +0.8 %
Appartements
CHF 14'400 / m²
Maisons & villas
CHF 14'500 / m²
Ces chiffres sont des moyennes de marché indicatives, issues de sources agrégées (RealAdvisor, Comparis, indices Wüest Partner) et de prix affichés : ils ne reflètent pas une vente précise. La situation du bien, l’état de la copropriété, l’étage, la vue et la proximité des transports font varier sensiblement la valeur. Seule une analyse détaillée permet de définir un prix juste.
Accessibilité & transports
Gare de Coppet : desserte CFF directe
10 min
Genève
en train
45 min
Lausanne
en train
25 min
Aéroport GVA
en voiture
5 min
Autoroute
A1 (jonction Coppet)
Écoles internationales
La Châtaigneraie (Ecolint)
Collège du Léman
Institut Florimont
Ordres de grandeur par type de bien
Fourchettes indicatives par typologie, à titre d’illustration du marché local : elles ne correspondent pas à des ventes nominatives.
Vendre ou acheter à Coppet
Vous vendez
Les biens à Coppet se vendent à des prix parmi les plus élevés de Terre-Sainte. La clé : un positionnement prix précis (le bassin d'acheteurs est restreint mais qualifié) et une présentation irréprochable. Un bien mal positionné de 5 % peut rester des mois sans visite dans ce segment.
Vous achetez
Le budget d'entrée pour une villa dépasse généralement CHF 2'000'000. Pour un appartement 4.5 pièces, comptez CHF 1'100'000 à CHF 1'400'000 selon l'étage, la vue et la proximité de la gare. Un bien à deux pas de la gare CFF peut justifier une prime significative. Genève en 10 minutes, aéroport en 25 : un atout décisif pour les profils internationaux.
Combien vaut votre bien à Coppet ?
Les prix ci-dessus sont des moyennes en Terre-Sainte. Ils ne disent rien de votre bien : son étage, sa vue, son état, son année de construction et son exposition font varier la valeur bien au-delà de l’écart entre deux communes. Quelques questions, et je vous rappelle personnellement sous 24 h.
Je couvre principalement la Côte vaudoise, Terre-Sainte, le district de Nyon et l'arc lémanique.
Cette information m'aide à adapter mon approche et à respecter votre contexte personnel.
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Rémi
Rémi Désert, courtier immobilier certifié USPI
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Sources : RealAdvisor, Comparis, indices Wüest Partner (BCV), OFS, CFF · Moyennes indicatives · Dernière mise à jour : 2026-06