Prix de l’immobilier à Commugny (1291)
1291 Commugny · 2'991 habitants · Coefficient fiscal 57
Fiscalité
Accessibilité
Écoles
Nature
Commerces
Commugny en bref
Commugny est un village résidentiel calme, prisé pour ses grandes parcelles et son caractère préservé. C'est l'une des communes où la proportion de maisons individuelles est la plus élevée de Terre-Sainte. Le profil type : des familles établies, souvent propriétaires depuis longtemps, dans un environnement verdoyant à l'écart du bruit.
Types de biens courants : Villas sur grandes parcelles, quelques PPE, maisons mitoyennes
Prix moyens indicatifs 2026 ▶ stable
Appartements
CHF 11'500 / m²
Maisons & villas
CHF 13'700 / m²
Ces chiffres sont des moyennes de marché indicatives, issues de sources agrégées (RealAdvisor, Comparis, indices Wüest Partner) et de prix affichés : ils ne reflètent pas une vente précise. La situation du bien, l’état de la copropriété, l’étage, la vue et la proximité des transports font varier sensiblement la valeur. Seule une analyse détaillée permet de définir un prix juste.
Accessibilité & transports
Gare la plus proche : Coppet (9 min)
26 min
Genève
en train
54 min
Lausanne
en train
23 min
Aéroport GVA
en voiture
7 min
Autoroute
A1 (jonction Coppet)
Écoles internationales
La Châtaigneraie (Ecolint)
Collège du Léman
Ordres de grandeur par type de bien
Fourchettes indicatives par typologie, à titre d’illustration du marché local : elles ne correspondent pas à des ventes nominatives.
Vendre ou acheter à Commugny
Vous vendez
L'écart entre le prix des appartements (CHF 10'800/m²) et celui des maisons (CHF 14'500/m²) est le plus marqué de la région. Cela reflète un marché de villas premium. La difficulté : les acheteurs de ce segment comparent avec Coppet et Founex. La mise en valeur du terrain et de la parcelle est souvent plus déterminante que la maison elle-même.
Vous achetez
Commugny est idéal si vous cherchez de l'espace et du calme sans payer le premium Coppet. Un appartement 4.5 pièces se négocie entre CHF 1'000'000 et CHF 1'300'000. Les villas sur grandes parcelles (1'000 m² et plus) constituent le cœur du marché, entre CHF 1'500'000 et CHF 2'500'000. Gare de Coppet à 9 minutes, aéroport à 23 minutes en voiture.
Combien vaut votre bien à Commugny ?
Les prix ci-dessus sont des moyennes en Terre-Sainte. Ils ne disent rien de votre bien : son étage, sa vue, son état, son année de construction et son exposition font varier la valeur bien au-delà de l’écart entre deux communes. Quelques questions, et je vous rappelle personnellement sous 24 h.
Je couvre principalement la Côte vaudoise, Terre-Sainte, le district de Nyon et l'arc lémanique.
Cette information m'aide à adapter mon approche et à respecter votre contexte personnel.
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Rémi
Rémi Désert, courtier immobilier certifié USPI
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Sources : RealAdvisor, Comparis, indices Wüest Partner (BCV), OFS, CFF · Moyennes indicatives · Dernière mise à jour : 2026-06