Vendre votre bien lors d’une séparation, sans surenchère ni tension
Un interlocuteur unique et strictement neutre, pour mener la vente de votre bien commun sur La Côte, Terre-Sainte et l’arc lémanique avec tact, discrétion et efficacité, dans l’intérêt égal des deux parties.
Un courtier neutre, pour une vente apaisée
Neutralité absolue
Je ne prends parti pour personne. Chaque partie reçoit la même information, au même moment, dans les mêmes termes.
Confidentialité totale
Votre situation reste strictement entre nous. Discrétion vis-à-vis des tiers, du voisinage et de votre entourage professionnel.
Un seul interlocuteur
Vous n’avez pas à vous coordonner. Je fais le lien entre vous deux, et avec vos avocats et votre notaire.
Mon approche dans les situations de séparation
Mon rôle est de faciliter la vente, jamais de prendre parti ni d’arbitrer votre séparation. Je m’en tiens aux faits : le bien, le marché, le calendrier.
Une évaluation professionnelle et documentée, communiquée à chacun de manière identique. C’est la base commune qui désamorce la plupart des désaccords.
Je travaille main dans la main avec vos avocats et votre notaire, pour que la vente s’insère naturellement dans la procédure, sans créer de friction supplémentaire.
Visites, négociations, signature : la vente est menée avec mesure et efficacité, en préservant la dignité et la sérénité de chacun.
Comment je vous accompagne
Écoute
Un échange confidentiel pour comprendre votre situation, vos contraintes et le rythme qui vous convient à tous les deux.
Estimation
Une estimation professionnelle du bien, partagée à l’identique avec les deux parties pour servir de référence commune.
Commercialisation
Une mise en vente soignée et discrète, pour obtenir le meilleur prix dans les délais convenus ensemble.
Clôture
Négociation, signature chez le notaire et répartition du produit de la vente, en lien avec vos conseils.
Plus la vente tarde, plus les charges s’accumulent : hypothèque, entretien, impôts. Avancer sereinement, c’est aussi préserver les intérêts des deux parties.
Des ventes menées avec mesure
« Dans une situation difficile, Rémi a su rester neutre et professionnel. La vente s’est conclue rapidement et équitablement pour les deux parties. »
Sonia N., Gland, 2024
« Mon ex-conjoint et moi ne communiquions plus. Rémi a servi d’intermédiaire efficace, sans conflit supplémentaire. »
Elodie M., Pully, 2025
Questions fréquentes
Comment se passe la vente d’un bien en cas de séparation ?
Les deux propriétaires doivent s’accorder sur la vente et le prix. En tant que courtier neutre, je facilite cet accord en fournissant une estimation objective et en gérant la commercialisation de manière équitable.
Que faire si l’une des parties hésite à vendre ?
Plusieurs options existent : rachat de la part de l’autre, mise en location temporaire, ou recours à un juge en dernier ressort. Je vous oriente, en lien avec vos conseils, vers la solution la plus adaptée à votre situation.
L’estimation est-elle partagée avec les deux parties ?
Oui, la transparence est essentielle. Le rapport d’estimation est communiqué à l’identique aux deux parties, pour servir de base commune à la décision.
Combien de temps faut-il pour vendre ?
Le délai dépend du marché et du type de bien. En moyenne sur l’arc lémanique, comptez 3 à 6 mois entre la mise en vente et la signature chez le notaire.
Pour aller plus loin : faire estimer le bien, ma méthode d’estimation, ou les prix du marché à Nyon et à Coppet.
Discutons de votre situation
Premier échange confidentiel et sans engagement. Je m’adapte à votre rythme.
Je couvre principalement la Côte vaudoise, Terre-Sainte, le district de Nyon et l'arc lémanique.
Je vous rappelle personnellement sous 24h. Vos données restent confidentielles.
Merci, votre demande est enregistrée.
Je vous rappelle personnellement sous 24h pour échanger sur votre projet et fixer un rendez-vous d'analyse, en visite ou en visio selon ce qui vous convient le mieux.
En attendant, n'hésitez pas à me joindre directement :
+41 77 809 03 76
Rémi
Rémi Désert, courtier immobilier certifié USPI
Un premier échange, en toute confidentialité
Appelez-moi ou écrivez-moi. Chaque situation mérite une écoute attentive, sans jugement ni pression.